说都是好事。” 说话时眯眼看着还在翻阅文件的年国永，眸光冷冽。 真是始料未及。 本以为这老头子会全身心投入到海城别墅和商业地产的开发上，结果居然会对养老项目如此重视。 “这点我同意。”年国永合上文件，沉声道：“现在大众生活水平提高，许多人都会提前为晚年打算，还有那些忙于工作没有时间陪父母的子女，肯定也会对这个项目感兴趣。到时可以和当地区政府合作，搞些活动丰富老人业余生活，完善整个小区文化。” 陆厉薇心内冷笑，不做评价，只下巴朝陆申秋的方向一偏：“这次项目将全权由海投这边负责，项目经理则交给申秋，年董没意见吧？” 年国永看向陆申秋。 陆申秋微微一笑，礼貌性地点头。 之前虽然听陆厉薇提过几次，但今天是年国永第一次见陆申秋。 整份项目报告是陆申秋写的，从数据分析到字里行间的力度，年国永能看出这位年轻人的能力已远超过集团内大部分精英骨干。虽然“海之星”派和“海投”派一向多有摩擦，但站在集团领导人的立场，在派系矛盾之上，他首要关心的永远都是集团的未来和客户满意度。 而陆申秋正是这样一个可以推动集团发展的人才。 即便他是陆厉薇的儿子，未来“海投”派的中坚力量。 “当然，我向来欢迎有想法的年轻人，”年国永朝陆申秋和蔼一笑，眼中流露出欣赏之意，“养老项目的市场力的确值得期待，但我只有一点要求——” 陆申秋眼镜一闪，发现老人的表情不知何时严肃了起来。 陆厉薇：“什么要求？” 年国永：“小区用材规格必须和往期保持在同一水准线。” 陆厉薇直接笑出了声。 “年董，别的不说，我就问一句话，您是不是很久没关注过绿海的负债率了？” 年国永额头纹路皱起，抬眼对上她的视线。 “110%，哦不，”陆厉薇眯了眯眼睛，讥诮道：“前段时间好像已经升到了130%。” “130%的负债率代表什么，不用我说年董也知道吧？” 年国永一言不发地看着她。 道理所有人都知道，目前房企市场危机四伏，绿海每年销售额都在锐减，别的大开发商还会搞搞低价促销的活动，但对自始至终坚持高标准的绿海集团来说，如此庞大的负债额已成为一支绷紧在弦上的箭——如果再不靠降价来回笼资金，那么等待绿海的就是被清算，收购，甚至…… 陆厉薇冷笑着吐出两个字：“破产。” 空气瞬间像胶体般凝固起来。 面对事实总需要鲜血淋漓的勇气，但并非所有人都有。 陆申秋看向项目总经理煞白的脸，这样想着。 陆厉薇往后一仰，耸肩：“高规划，精工细活……年董倒是实现了理想主义，可结果如何了？我们每年600亿的销售额，利润才只有12亿，还不到2%？背后债务累累，现在市场调控又那样严格，如果再继续坚持高端路线，第一个死的就是绿海！” 她抬高声音，目光带着不可拒绝的压迫力，任谁看到都要禁不住心生退意。 年国永依旧稳稳地坐在那，看不出丝毫情绪。 陆厉薇：“无论年董心中是如何盘算的，但这次的养老项目必须压低成本，用低价来刺激市场，再ｍ.cｏＭｉＣ5.ｃＯM