方卓轻轻点头，喝了口茶，慢吞吞地说道：“那就好，做事嘛，总要有个最后的打算，我习惯都说明白。” “不过，刚才黄总也说了，在商言商，东八块这个项目拿不到也就罢了，这番劳烦大家费心，我改天一定摆酒，感谢大家给我这个面子。” “可要是真拿到了，咱也丑话说前头，谁家建筑出现安全性问题，以后都别想在上海混下去了。” 方卓说完这话便扫视了一圈，脸上笑吟吟，眼中却无半点笑意。 五家老总都是一凛，先前“前辈前辈”的喊着，这个警告立马让人想起面前这位年轻人云里雾里的背景关系。 “方总，放心，这点还是能打包票的。” “方总，拿下东八块，绝对给你建的漂漂亮亮。” “我们家的楼在华东地区都有名！您瞧好了吧！” “这次项目全靠方总，我们绝对不会拖后腿。” 五个人纷纷表态。 方卓颔首：“大家有钱多出钱，有力多出力，我跟和黄那边先谈着，这个项目呢，你们也组织精兵强将做个项目书，咱们是一颗红心，两手准备。” 会议室里再次响起应答的声音。 等到这五位离开，刘肃毅送他们出门，回来之后对方卓笑道：“方总，你刚才真的震住他们了。” 方卓淡淡地说道：“你以为我没和你说么？” 刘肃毅表情一僵。 “哈哈，老刘，开个玩笑。”方卓露出笑容，起身拍了拍刘肃毅的肩膀，说道，“走走走，我去你办公室坐坐，研究下合资结构。” 刘肃毅嗓子眼有点干，转身跟着走出会议室。 关于合资公司，初步定下是由易科与永和地产共同持股55%，剩下45%由五家公司按照资金量来持股。 周正毅之前对媒体表示这个项目将要投资60亿，实际上由刘肃毅整体评估下来，大致用40亿就能完成。 40亿的55%是22亿，进度上还会分期进行。 如果分成四部分，第一部分的启动资金便是5.5亿。 如果再找三四家银行放贷，每家银行贷个1亿多，这对易科来说轻松无比。 事实上，为了更好的建设祖国，方卓考虑由miga基金再做个为期两年的金融产品，吸纳一些大洋彼岸的资金。 如此资金渠道一层层分割下来，对易科本身产生的影响就很小了。 公司架构嘛，先由易科集团成立一个全资子公司，再让miga基金以金融产品的资金入股，最后由这个子公司与永和地产他们合资新公司。 这样的三层架构，易科集团→易科地产→永科地产，最后由方卓担任永科地产的董事长竞争东八块的项目。 其中还会有些细节，比如易科集团将会把昆山工厂高价卖给永和地产，持有对方的部分股份，务必确保新成立的永科地产在易科持股不超过50%的情况下能被方卓牢牢控制在手中。 商业层面，先小人后君子。 刘肃毅能接受这种方式，因为，如果不接受，应付银行抽贷的资金拆借可能也就没影了…… 刘肃毅其实也用开玩笑的方式表达了拆借资金是来自领导的嘱意，可惜，小方总压根不在意这个，大有“那又怎么样”的架势。 反正，在见识小方总的某些行事风格后，他又验证了江湖上的一个传闻——小方总擅长资本运作。 而且，刘肃毅那天晚上是和小方总一起去的领导家，眼睁睁的看着对方和领导m.ｃOＭｉc5.COｍ