汤臣一品的投资回报率还高。 那边才卖了3套，另外拿了一半来出租。 听说老板终于快扛不住了，有意降价。 而深圳的学校，主要投资就是地皮和建筑。 如今养人气，收的学生少而精，日常运转勉强够了。 至于其他的楼盘和地皮，暂时也只能放着。 98年香港地产商也是遭受了巨大打击，放了十来年也快回到97年的最高价了。 至于本钱，那应该是前两年就回本了。 这总比打折卖掉强。大不了他把买的一些股票卖掉。 kk的不能卖，他都卖了股民还能有信心？ 这个道理老丈人都懂，明知道会跌老爷子也一直持有呢。 彭志杰当初买了三亿的kk股份，现在差不多能值十三亿。 苹果他在iphone上市后买了两亿的，现在1.7倍了。回头把苹果股票清仓换现金吧。 黎夏道：“你负债多么？” “欠银行二十几亿，近期到期的不多。账上还有十几亿。早知道深圳的学校我也不要急了。06年买的时候美国那边情况还好。你呢？” “我现金能抵债，还有些结余。就是想不到世界500强一轮游就下来了。成也房地产，败也房地产。手机没能像房地产一样大卖。” 第925章 06年是靠房地产卖了400亿才挤入500强的,当时把05年开盘积压的楼盘一起卖掉了。 07年就卖了前三个季度9个楼盘，还是因为房价上涨才卖到了将近两百亿。 国庆后开的楼盘受美国次贷危机影响，都砸手上了。 总之还是年限太短,根基还不够稳。 人家沃尔玛可是只靠零售业，销售额稳居全球第一的。 还有啊,什么风吹雨打都不怕的,那只能是能源行业。 不过,小彭同志的煤矿要被收归国有了。 其实他煤矿的安全抓得很好,安全设备很齐全,一直没有出过要人命的事故。 给的钱也还可以，很多煤矿工人都愿意跟着他干。 但是七大国有煤矿把这些小煤矿兼并，把煤老板洗牌出局这是不可避免的。 黎夏道：“其实kk的股票去年涨了不少，但是只算营收。不过，股价是虚的，这就开始回调了。” 公司所有股东的身家去年国庆后冲到了一个巅峰,然后都回落了。 她的资产更是缩水八亿。 好在,最后那一千万的苹果股份12月也出手了。今年一开盘就开始回调了,现在的价格比她卖出的均价还低。 她4000万股，均价188美元。一共到手580多亿人民币，钱存在瑞士银行。 彭志杰道：“我以后得让房地产的比重降低一些。不然就得搞成你那样的商业地产，每年能收租金的。” 黎夏苦笑，“今年经济不景气，全都得给人家降租金。不然人家现房租高撤店,广场直接萧条下去，会引发恶性循环。” “你降了多少？” “先主动降了一成，过年的时候就已经说了，2月开始的。回头不行再降一成。不过我最多降到去年的七成。” 之前广场租金可都是逐年上涨的。买得晚的十一二年回本,买得早的、便宜的，譬如贵州的第一个广场七年就回本了。 彭志杰想了想，“那我3月起也主动给租客减租一成吧。我觉得经济不好，这些金领估计收入也要跟着降的。” 陆家嘴的房子去年差不多2.8亿房租，一成就是2800万。 “那你今年离世界500强差多少？” “我1028亿。今年的的世界第500强就是咱家私人飞机那个公司，庞巴迪，1161亿。” 彭志杰挑眉，“那没差多少啊！” 黎夏点头，“是啊，要是手机能多卖600万部就够了。如今就是通信子公司潜力最大。” “上半年发布就够了。” 彭志杰眼角余光瞥到芃芃爪子蠢蠢欲动，便抬手把自己搁在池边的红酒杯挪远了。 芃芃噘嘴。他笑道：“给你喝葡萄汁。金姐，她的葡萄汁榨好了么？” “彭先生，榨好了。” “那你搁在浴室外面，我出来拿。”M.ｃOMｉＣ5.cｏM