“明白了吗？” 吴青山是真的动怒了！ 这无关于官方颜面，更无关于什么扯淡的公信力，而是在东江市，在他们吴家经营了两代人的东江市…… 自己说话，竟然已经有人敢公然反抗了吗？！ “您消消气，消消气！”霍一博忙道，随后沉沉叹了口气，小心翼翼道：“如果是这样的话，咱们能不能尝试一下，化整为零？” 吴青山呼了口气：“怎么个化整为零法？” “是这样的。”霍一博解释道：“我昨晚抽时间，研究了一下这次新政。” “这是我的专业，所有我对于这次新政的解读，有一些其他的看法。” 吴青山有些诧异：“其他的看法？这次新政的中心思想不是明摆着的，继续加强房地产调控吗？” “从表面上看，是这样的。”霍一博道：“但不知道您发现了没有？为什么继续加强调控，会掺和进去一条‘增加普通商品住房及用地供应’呢？这不是相互矛盾吗？” “你的意思是……？”吴青山有些反应过来了：“明压暗抬？” 霍一博认真的微微点点头，接着道：“根据2010年4月份，也就是限购限贷实施以来到现在的统计来看，有超过70%的购房者，为首套购房，首次贷款。” “刚需群体，是在市场开启下行通道时的绝对主力！” “如果从全国范围来看这个数据的话，比例会更大。毕竟东江市已经是国内经济排名前几的城市了。改善型客户不在少数。” “然而一旦扩大到全国……虽然现在国家统计局的数据还没出来，但我敢断言，比例会更大。” 霍一博停住了，让吴青山稍微消化一下这里面的信息量。 片刻之后，他才接着道：“那么，要是在全国范围内，在增加商品住房用地供应的前提下，拉高紧凑户型的供应比例，也就等于是变向的对购房者进行消费引导，增加紧凑户型的成交量，进而就是……” 霍一博没敢说下去，因为再说的话，那个结果就有些骇人听闻了！ “…………” 吴青山有些严肃道：“一搏，你的看法……” “我是赞同的！” 作为从一出生就被朝着这个方向培养的人，吴青山的嗅觉灵敏度，极其可怕！ 这种事情，只要点个头，他自然能够自己分析出来！ 他缓了口气问到：“那你说的化整为零，是什么意思呢？” “跟晋涵集团合作。”霍一博认真道：“您想一下，30000套房子，一次性从他手里硬生生的挖出来，损失太大了。” “这个损失完全能让任何人疯狂了！所以他才敢对我和荆旻拳脚相向。” “但如果是……这里挖一点，那里抠一点呢？” “毕竟，接下来也要制定今年的商品房用地供应计划了。” “您也知道，四月份可就要实施新政了。到时候的成交量会是什么模样？清晰可见。” “但要是跟陈晋合作的话，他就只能继续购入地皮，继续开发项目。” “每一个项目，都必须提供一部分房源，供应给市政府做公租房。” “钝刀子割肉，才最疼呐！” 吴青山一瞬间就明白了霍一博的意思。 今年的房地产市场主旋律，一定是紧凑型住宅无疑了！ 在这种情况下，开发商只有继续开发，才算是响应国家号召，才算是积极参与城市的发展建设。 这些不正是陈晋给自己脸上贴的金，立起来的人设吗？ 可只要四月份的新政一实施，陈晋的项目成交量可就堪忧啦！ 但他只能因为自己立起来的人设，以及和市政府的合作，继续开发项目，供应公租房！ 虽然吴青山一次性收购30000套房源的计划，是为了阻止晋涵集团发展过快的。 可也只是阻止而已。 要是晋涵集团每开发一个项目，就亏一个项目呢？ 不出一年，晋涵集团就会陷入资金链断裂的危机中，威胁也就不攻自破了！ 见吴青山紧皱的眉头舒展开来了，霍一博露出了玩味的笑容，接着说道：“这可比现在强行收购要来得合理多了。” “那样M.CＯｍｉc5.ｃoｍ