在2011年2月3号之前，东江市的每天平均成交量只有100多，但在短短一个春节假期过后，猛然就飙升到了突破400套！ 这样算下来，2月份的成交量很有可能会突破8000套！ 月成交量突破8000套是什么概念呢？ 普通人不知道，但媒体会让普通人知道。 哪怕是在房地产市场最为活跃的2009年以及2010年第一季度，平均月成交量也就只有10000套左右。 成交量最高的一个月，成交总套数为13000多套。 媒体在某种程度上其实是资本的喉舌。 所以媒体就差直接说：明白了吧？还不赶紧买房子？ 然后，在2010年沉寂了将近一年的时间后，东江市的房地产市场忽然之间就像是打了鸡血一般，焕发出了春天该有的样子！ 各个一手项目的来客量开始呈阶梯式上涨，成交量也在进一步增加。 二手中介方面，除了成交量提高之外，让经纪人们欢呼雀跃的是，借着销售代理部的猛然发力，业绩有了一个质的飞跃。 当然了，是只有万策公司的经纪人欢呼雀跃！ 给陈晋带来18万积分的那18个亿成交总额，为万策公司带去了7200万的业绩。 按照当初陈晋和万策公司签订的协议，其中的1800万，变成了陈晋的个人分红。而另外的1800万，则成为了经纪人们的现金奖励。 万策公司总共只有1000多号员工，刨去一些没有一手单子成交的，许多人一次性就拿到了过万的现金奖励，还要加上业绩分成。 一瞬间，陈晋这个形象代言人在万策公司员工的心目中，宛如神灵！ 而剩下的3600万，则变成了万策公司的业绩。这是方遒在支持陈晋建立销售代理部的时候完全没有想到的。而且看情形，这个数字一定会继续增加！ 几千万的业绩增长，让他也在总公司那边的话语权有了极大的增长。紧接着，谭姿将就任新一任万策公司营运总监的事情，正式提上了议程。 在市场上，成交量的爆发式增长所带来的影响也是极其可怕的。 随之而来的，就是许许多多年前看房却没有下单的客户，猛然间发现…… 房价竟然隐隐有开始上涨的势头了？ 这是必然会出现的现象。 打个非常简单的比方，一个小区里，原本某个户型的房子，最便宜的挂牌售价为200万。剩下的或许稍微贵些，203万，205万，或者208万。 当200万的这套房子被人买走之后，剩下以这个小区这个户型为目标的客户，就只剩下203万这个“最便宜”的选择了。 你指望房东能降价？ 呵呵哒。在成交量大涨的行情下，房东能安安稳稳以挂牌价成交，没有玩临时变卦涨价的招数你就偷着乐吧！ 于是，几乎每个小区都出现了3-5万这样的小幅度涨幅。这样的程度，还在绝大多数客户心里能够接受的范围内。毕竟滩到首付上，只不过是一万多块钱的增加。 更何况，每到这种时候，丈母娘们，以及心疼儿女的父母们，反而成了房价最大的推手。 眼看着冰封一年后的市场复苏，有了前两年的教训后，哪怕是砸锅卖铁，也要先Ｍ.ＣoｍIc5.ｃOＭ