“这不是说话的地方！先跟我去店里吧！”陈晋道。 宫灿毫不犹豫的点点头！ 周总愿不愿意给她买这么贵的房子，是其次！她要先搞明白自己能得到多少，再决定付出多少！ 陈晋笑了，故意道：“在房子里多看看？厨房你都没看呢！客厅也就搂了一眼！” “不用看了！”宫灿摇头道：“我去年遇上的那个，他家的别墅都没这里装修的好！” 陈晋扑哧一笑，感情这娘们有对比啊！ “那走吧！”说着，陈晋就把她往店里领，经过客厅出门的时候，都还能看见，听见其他的客户似乎都已经在跟经纪人谈论价格问题了！ 下楼的时候，甚至还遇见电梯里有其他的客户上楼！ 出了单元门口，陈晋道：“我没忽悠你吧？这房子，绝对好！我倒是劝你，就算那位不肯给你买！你劝他自己买下来，也是包赚的！对吧？然后可以在做打算！当然了，那是没办法的办法！” “只要你说的事情能实现，这些不用你担心！”宫灿很自信的说着，然后又道：“你果然是个状元啊！我这茬还没聊完呢！就开始想后路了？” 陈晋瘪瘪嘴，丝毫不避讳：“天知道你有没有本事搞定那位啊？多一个选择而已嘛！” “呵！我有没有本事，你还不知道吗？”宫灿冲他丢了个媚眼！ 陈晋的脑海中立刻回忆起她那只小手的厉害，这么看来，其他方面更厉害？ 这么一想，他倒有些后悔起来，昨天没答应宫灿的“免费服务”了！ 就这么走着走着，陈晋忽然回想起来，刚才下楼的途中，好像没有看见冯才俊啊！ “不好！快走！”陈晋道：“我同事那组客户，可能有想法了！” 宫灿也是大急，穿着高跟鞋都跟着小跑起来！ 两个人一路追到店门口，正巧看见冯才俊带着他的客户，坐在门店的小沙发上，计算着税费之类的！ “先不进！过来，我跟你说！”陈晋一见冯才俊在里面，就知道他的客户绝对意向已经很明确了！ 无论承认与否，冯才俊的业务能力绝对是具备相当水平的！ 同时他还瞥见小会议室的门是关着的！那也就是说，里面至少还有一组客户在谈！ 宫灿似乎也有些明白过来了，很配合的跟着陈晋走到了一边！ “时间紧迫！我长话短说！” “其他人得到的信息，是房东卖这房子，家电家具要全都拿走的！” 宫灿立刻急了：“那怎么行？那些东西全都是高档货！比装修还贵呢！” “你别急呀！听我说完！这套房子是我挖出来的！房东其实是全都附送的，所以他们跟我们相比，没有价格优势！” “另外，你反正也不是花自己的钱！到了该争的时候，不要怕抬价！” “你说重点！那100万怎么赚？”宫灿的注意力早就放到了陈晋夸下的海口上！ 陈晋嘿嘿一笑，说道：“你之前告诉过我，是一次性付款对吧？” 见宫灿点头确认，他道：“那就没跑了！只要我能把房东搞定，做一个阴阳合同！明面上，650万！暗地里，530万！然后上银行贷款！这多贷出来的120万，到时候让房东还给你，就是你赚的！” 宫灿对这些门道并不理解，有些困惑道：“那房东那边……靠谱吗？更何况，为什么要贷款？” “你傻呀！我帮你算一笔账！”陈晋道：“打个比方，你付五成首付！这样一来，加上之前500多万里没付出去的！你拢共能弄到300多万的现金！” “贷款325万，每个月的贷款只不过两万块钱不到，你不会还不起吧？就算你自己还不起，那300多万的现金，随便扔200万到银行做理财，一年10%以上的收益，到大街都是！这贷款不就出来了？你还能剩100多万的现金呢！” 陈晋说完，斜眼看着她，面带微笑！ 宫灿沉默了！她蹙眉低头默默心算着，半响，问道：“那你呢？你有什么要求？” ?ｍ.cＯMＩｃ5.Coｍ