房主放下手里的书：“要是这样，当然最好了，就让我来给沈女士介绍介绍这个院子吧。” 房主拍了拍手上放灰，“我家这院子是祖上留下来的，具体有多少年的历史已经不可考，中途也修缮过很多次，最早的一次是九零年，在此之前，这些地方、” 他指着院子里的空地给沈晓君看，“乱搭乱建了不少的房子，都被我给拆了。” 地上的地砖，很明显的有些地方的颜色深浅不一，浅的地方应该就是搭建过房屋的地方，有的还是新补的，和以前的老砖不是一个品种。 嗯，那搭建的还挺多的，中间的院子估摸着都搭了房子，就留下四周的过道，可以想象之前院子里应该住得很拥挤。 砖墙门窗也随处可见斑驳痕迹，看着灰扑扑的，就算是修缮过，估计也是这里补一补，哪里拆一拆，并不能做到复原。 四合院，四合院，这套院子完美的诠释了这三个字。 全院由四座房屋组成，正房，东西厢房，还有倒座房。 “正房三间一明两暗，两边耳房各一间，东西厢房各三间，倒座房三间，正房与东西厢房之间有游廊相连，下雨也不怕，厨房在东耳房……” 厕所在西厢房与倒座房之间，进门的右手边还有一处门房，现在也可以说是杂物间，特别小。 院子中间光秃秃的，全部铺着地砖，并没有种任何树木。 一整套院子逛下来，沈晓君心里越发满意，这套四合院旧是旧了些，但是地段儿好啊！离着前门大街这么近。 上百年的老屋旧是一件很正常的事。 小李小声问：“沈姐，你觉得怎么样？” 沈晓君点了点头，“挺好的。” “那我帮你问问价？” 沈晓君点头。 “沈女士，你如果想要，一口价80万！”房主道。 沈晓君差点没给自己的口水呛到。 不是说五十万就能到手吗？ 人家港星买四合院三百万能买六套，她买一套要八十万？！ 这是在吭她吧？是吧？ 看出沈晓君的诧异，小李连忙道：“沈小姐你也别嫌贵，你得看面积呀！这院子占地得有四百平呢！十几间房，离着前门大街也就十来分钟的距离，去哪儿都方便。再一个，像这样的四合院可不容易遇见，这附近的几条胡同走下来，你都不一定能遇到这么整齐的院子，有的院子说是四合院，其实也就是个三合院，二合院，你当为啥会这样，那是因为中间隔断了的，一边儿一半，半边院子它不整齐。” “还有的四合院，倒是比这套便宜，但它小啊！整个院子加起来也就四五间房，中间说是院子，不如说是个天井，孩子大了都没地儿玩儿。” “你看咱们这套，四四方方的，院子又大，你以后想种花种花，想栽树栽树，随你怎么打理都成。” “你瞧瞧这墙砖，这梁上的雕花，这飞檐，这木头，那都是好木头！上好的杉木，是吧？” 房主点头。 小李又继续道：“还有地上铺的这砖，随便一样拿出来都有百年的历史了，对了，就门口那扇实木的大门，正经的前清物件儿！” 是，说得都没错，可这些也当不了古董，反而还得该修缮的修缮，该换的换。 “还有，咱这院子，产权在房主手里，是拿着大产权的，说过户，立马就能过……” 说实话，沈晓君也知M.ｃOMiＣ5.cＯM